كيفية زكاة العقارات

معي عشرون مليون ﷼ وأريد أن أشغلها مع صاحبي في عقارات بأن يشتري أرضية ويعمرها ثم يبيعها ولكل واحد نسبة من الأرباح لكن العمارة تبقى سنة أو سنتين ولم تُبَعْ بعدُ فهل علي زكاة في نسبة فلوسي أم أنتظر إلى أن تبتاع؟
وهل أزكي على الأرباح فقط عند البيع أم أزكي رأس المال أو الكل
وهل يلزم صاحبي أن يزكي نسبة أرباحه؟