جواز بيع بعض الورثة لبعض وكيفية تحديد السعر

لدينا أرض مشتركة ورث من والدي ونصيب الشخص صغير ونريد ان نبيعها لواحد من الورثة ولكن الرجال رافضين البيع الا للرجال من اولاد ابي والنساء يأخذوا نصيبهم فلوس ما لهم حق الشراء وكيف يتم التثمين علي العرف القديم لان الأسعار قد تغيرت من اوقات أهلنا الأولين وهل نعرضه للناس وهم يتزاودون عليها و ما وقفت عليه نبيعها لأحد الاخوة ، وهل للنساء من أخواتي الاعتراض علي المبيع اذا أرادت أن تشتري